売戸建住宅 鉾田市 梶山 (北浦湖畔駅) 1階建 2DK

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価格 447万円 間取り 2DK
交通 鹿島臨海鉄道 / 北浦湖畔駅 徒歩35分
所在地 茨城県鉾田市梶山
築年月 1999年10月(築27年) 建物面積 48.85㎡ 土地面積 実測 288.36㎡
私道負担面積 43.00㎡ 共有持分 43/787

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
敷地内にゴルフショットが出来・ドライバーもフルスイング出来る様にネットもあります・庭で家庭菜園も楽しめます～～＊＊＊
  • リビングにはソファ、隣の和室にはこたつ。それぞれの和みの時間を楽しみませんか？
  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる
  • トントンと野菜を刻む音が聞こえてきたり、いい香りが漂ってきそう
  • キッチンからロフト
  • キッチンからロフト
  • 趣味を楽しむ、心落ち着く場所キッチンからロフト
  • 地積測量図

    アピールポイント

    自然の恵みを全て楽しめます。進入公道も一部未舗装でこれも考えれば自然の売りですか（　＾ω＾）・・・しかし車で１０分圏内買い物など出来ます。

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    物件詳細情報

    交通 鹿島臨海鉄道 / 北浦湖畔駅 徒歩35分
    その他交通 -
    所在地 茨城県鉾田市梶山
    物件種目 売戸建住宅
    価格 447万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　エアコン２台以上　床下収納　複層ガラス　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　プロパンガス　電気　庭　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：165-8
    主要採光面：南東向き
    共有井戸年間管理費等別途管理会社に支払ます。
    年間使用料と施設費がありますので初期￥５万～多少考慮して

    ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ゴルフレッスン出来る戸建て住宅
    間取り(内訳) 2DK（和 6･6　DK 6） 建物面積 48.85㎡
    土地面積 実測 288.36㎡ 私道負担面積 43.00㎡ 共有持分 43/787
    築年月 1999年10月(築27年) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■内装：2026年07月　全室クロス張替え　　畳表替え・クロス貼替
    ■外装：2026年07月　外壁　屋根　　破風廻り補正改修工事
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北西6.0m 私道 接面6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6991786028 管理番号 165-8
    情報公開日 2026/08/08 次回更新予定日 2026/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    オーシャンリアルティー(株)

    交通：
    鹿島臨海鉄道／北浦湖畔　徒歩20分
    住所：
    茨城県鉾田市安塚６６９－５　
    TEL：
    0291-33-5000
    FAX：
    0291-32-6348
    所属団体など：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    茨城県知事免許（４）第６７４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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