売戸建住宅 鉾田市 大蔵 2階建 4LDK

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価格 399万円 間取り 4LDK
交通 鹿島臨海鉄道 / 大洋駅 徒歩2600ｍ
所在地 茨城県鉾田市大蔵
築年月 1985年8月(築39年8ヶ月) 建物面積 78.51㎡ 土地面積 公簿 560.97㎡
私道負担面積 56.30㎡ 共有持分 563/3,347

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　外壁サイディング　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
高台にスラブコンクリート工事し、コンクリートでシャター付きの車庫が有り、自然の恵みを心ゆくまで味わえる住まい・別荘での利用もどうですか＊＊＊
  • ９１３－１３土地面積６２．８坪
  • ２Ｆ和室
  • ２Ｆ洋室４．５帖
  • ２Ｆ洋室３帖

    アピールポイント

    今や人も住居も高齢化時代・日頃の健康管理が行き届いたオススメ健康暮らしは・ここからおはじめください・・・

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    物件詳細情報

    交通 鹿島臨海鉄道 / 大洋駅 徒歩2600ｍ
    その他交通 -
    所在地 茨城県鉾田市大蔵
    物件種目 売戸建住宅
    価格 399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　シューズＩＣ　ダブルロックドア　シャッター雨戸　２口コンロ　浄化槽　高温差湯式　プロパンガス　電気　照明器具　ＢＳ端子
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    2025年01月20日 実施済
    備考

    他所在地：鉾田市大蔵913-13
    号棟番号：913-8
    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    ９１３－８が建物付きで・９１３－１３は土地のみとなり

    ます。
    共有井戸年間管理会社に￥３．５万～￥５万別途支払ます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 スラブコンクリートの木造スレート葺２階建＋土地１区画
    間取り(内訳) 4LDK（和 8･6　洋 4.5･3　LDK 8） 建物面積 78.51㎡
    土地面積 公簿 560.97㎡ 私道負担面積 56.30㎡ 共有持分 563/3,347
    築年月 1985年8月(築39年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2016年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2016年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2016年10月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北4.0m 私道 接面18.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6985182763 管理番号 913-8
    情報公開日 2025/02/11 次回更新予定日 2025/04/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    オーシャンリアルティー(株)

    交通：
    鹿島臨海鉄道／北浦湖畔　徒歩20分
    住所：
    茨城県鉾田市安塚６６９－５　
    TEL：
    0291-33-5000
    FAX：
    0291-32-6348
    所属団体など：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    茨城県知事免許（３）第６７４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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