売戸建住宅 鉾田市 上幡木 1階建 2LDK

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価格 760万円 間取り 2LDK
交通 鹿島臨海鉄道 / 鹿島灘駅 徒歩2200ｍ
所在地 茨城県鉾田市上幡木
築年月 1996年10月(築27年) 建物面積 64.59㎡ 土地面積 実測 329.17㎡
私道負担面積 48.50㎡ 共有持分 485/4,175

ポイント

リフォーム　駐車場３台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　バリアフリー　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
構造点検・内装・外装・敷地含め総合的に再生改修し、生まれ変わってこれからの居住快適に暮らせます。　　とっぷさんて大洋・たいようクリニック等々健康施設近くに
  • リビングダイニング
  • リビングダイニング
  • リビングダイニング
  • リビングダイニング
  • ４．５畳和部屋
  • キッチン・和部屋・洋部屋
  • 洋部屋・リビングルーム
  • キッチン・和部屋・洋部屋
  • トイレ・洗面
  • バス・トイレ・洗面・洗濯機置き場
  • 玄関横水周り
  • ６畳洋間
  • クローゼット
  • 庭回り
  • 庭回り
  • 分譲地図面

    アピールポイント

    前初期居住者様も田舎暮らし満喫・生活関連施設も徒歩圏内にあり・利便性もあります。

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    物件詳細情報

    交通 鹿島臨海鉄道 / 鹿島灘駅 徒歩2200ｍ
    その他交通 -
    所在地 茨城県鉾田市上幡木
    物件種目 売戸建住宅
    価格 760万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　ダブルロックドア　シャッター雨戸　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　クッションフロア　プロパンガス　電気　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：1276-37
    号棟番号：1276-35
    バルコニー：10.00㎡
    主要採光面：南向き
    旧大洋村開発地内、共有オーシャンセービング（（株）

    管理の井戸上水代年間￥３万で自由利用できます。
    建物名 生まれ変わった平屋戸建
    間取り(内訳) 2LDK（和 4.5　洋 6　LDK 15） 建物面積 64.59㎡
    土地面積 実測 329.17㎡ 私道負担面積 48.50㎡ 共有持分 485/4,175
    築年月 1996年10月(築27年) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2023年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2023年06月　外壁　屋根
    ■その他：2023年06月　　敷地全面整備等々
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北4.5m 私道 接面23.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6979710143 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/19 次回更新予定日 2023/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    オーシャンリアルティー(株)

    交通：
    鹿島臨海鉄道／北浦湖畔　徒歩20分
    住所：
    茨城県鉾田市安塚６６９－５　
    TEL：
    0291-33-5000
    FAX：
    0291-32-6348
    所属団体：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    茨城県知事免許（３）第６７４１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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