売戸建住宅 鉾田市 二重作 2階建 3LDK

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価格 720万円 間取り 3LDK
交通 鹿島臨海鉄道 / 新鉾田駅 徒歩3980ｍ
所在地 茨城県鉾田市二重作
築年月 1986年9月(築36年7ヶ月) 建物面積 107.00㎡ 土地面積 実測 329.62㎡
私道負担面積 33.00㎡ 共有持分 330/3,193

ポイント

リフォーム　駐車場３台分　外壁サイディング　バス１坪以上　区画整理地内　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
すっかり再生された木造瓦葺き２階建住宅で、１８畳のリビングは家族の和みの泉です・・・
  • ２Ｆ洋間
  • ２Ｆ４．５和室
  • ２Ｆ４．５和室
  • ２Ｆ６畳和室
  • ２Ｆ６畳和室
  • 階段
  • ２Ｆローカ

    アピールポイント

    自然の中に住まう居心地の良い環境で、チョット車で１０分圏内海浜公園、ビックストアー等暮らしも安心です・・・

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    物件詳細情報

    交通 鹿島臨海鉄道 / 新鉾田駅 徒歩3980ｍ
    その他交通 -
    所在地 茨城県鉾田市二重作
    物件種目 売戸建住宅
    価格 720万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　シャッター雨戸　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　プロパンガス　電気　庭　ウッドデッキ　照明器具　光ファイバー　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1609-2
    主要採光面：南東向き
    共有井戸代年間￥３万オーシャンセービング管理会社へ支払です。
    メンテナンス等心配ありません。
    建物名 しっかり再生整えた戸建
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.5･6　洋 9.5　LDK 18） 建物面積 107.00㎡
    土地面積 実測 329.62㎡ 私道負担面積 33.00㎡ 共有持分 330/3,193
    築年月 1986年9月(築36年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2023年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2023年02月　外壁　屋根　　ベランダ新設工事等
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　北西5.0m 公道 接面17.0m　南3.0m 公道 接面20.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6978674817 管理番号 1609-2
    情報公開日 2023/03/22 次回更新予定日 2023/04/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    オーシャンリアルティー(株)

    交通：
    鹿島臨海鉄道／北浦湖畔　徒歩20分
    住所：
    茨城県鉾田市安塚６６９－５　
    TEL：
    0291-33-5000
    FAX：
    0291-32-6348
    所属団体：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    茨城県知事免許（３）第６７４１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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